Техническое обследование зданий или сооружений может преследовать самые различные цели:

1. Узаконивание самовольно построенных объектов;

2. Узаконивание самовольно выполненных реконструкций или перепланировок;

3. Обследование, на предмет определения объемов работ, при планируемом ремонте, реконструкции или перепланировке;

4. Обследование зданий или сооружений, строительство которых было ранее не закончено, и планируется возобновление работ.

Узаконивание строения, которое было возведено без разрешения на строительство, требуется в тех случаях, когда задним числом необходимо получить разрешение на производство работ и составить проектно-сметную и исполнительную документацию на уже возведенный объект.

После проведенного обследования такого объекта, для получения прав на его собственность, необходимо пройти судебную процедуру.

Судебным органам для этого необходимо иметь отчет о состоянии данного здания или сооружения, который мог бы подтвердить безопасность данного сооружения для жизни и здоровью окружающих людей.

Если все нормы соблюдаются, что обязаны подтвердить эксперты, Заказчик данного вида экспертного обследования может обратиться в судебные органы для узаконивания построенного объекта.