Энергетическое обследование зданий и сооружений является обязательным мероприятием, согласно закону 261-ФЗ от 23.11.2009 года. Данному виду обследования должны подвергаться все объекты, которые находятся в государственной собственности, а также негосударственные объекты, которые обязаны пройти энергетическое обследование и получить энергетический паспорт.

В приказе Минэнерго Российской Федерации от 19.04.2010 года за №182 говорится о том, что все предприятия, имеющие на своем балансе здания и сооружения, должны отображать в энергетическом паспорте не проектные объемы потребляемой энергии, а фактические их объемы.

Все фактические объемы отражаются в энергетическом паспорте объекта, который составляется в результате проведение энергоаудиторской проверки. Только такая проверка может определить степень эффективности использования потребляемой энергии.

Стоимость проведения энергетического аудита не является копеечной, тем не менее такие затраты вполне оправданы. Стоимость энергоресурсов, на сегодняшний день, также немаленькая, а с каждым годом она повышается, и будет повышаться в дальнейшем.

Ситуация вырисовывается такая, что около 90% предприятий, на сегодняшний день, не удовлетворяют требованиям по экономии тепловой и электрической энергии.

Поскольку промышленные здания и сооружения имеют значительный физический объем, то и потери энергоресурсов также являются достаточно существенными. И это происходит в то время как элементарный ремонт теплоизоляции трубопроводов способен значительно сократить теплопотери.

Впрочем, во время проведения энергетического обследования разрабатывается целый комплекс мероприятий, которые направлены на повышение энергоэффективности зданий и сооружений, в результате обнаружения всех возможностей для этого. В результате, имеется возможность сократить расходы энергии, не менее чем на 10-15 процентов. Для этого имеются не только типовые способы ликвидации потерь, но и разрабатываются уникальные решения.

Обычно, стоимость расходов на проведение энергоаудита и проведение мероприятий по повышению эффективности использования энергии окупают себя за 5-7 лет, в ценах на сегодняшний день. Если предположить, что в самые ближайшие годы цены на энергоресурсы будут расти, то сроки, вероятнее всего, будут значительно ниже и составят период в 4-5 лет.

К этому необходимо прибавить, что существуют еще и штрафные санкции государственных органов к тем предприятиям, на балансе которых состоят здания и сооружения не прошедшие проверки энергетическим аудитом, и не имеющие энергетического паспорта.